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Friedenau: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Top-Anbindung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 485
€ 7/m²
2
kamers
67
2/2
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Oorspronkelijke staat

Beschrijving

Dieses Angebot in Berlin-Friedenau präsentiert sich als attraktive Tauschmöglichkeit für alle, die mehr Platz benötigen, aber ihren geliebten Kiez nicht verlassen möchten. Die Wohnung bietet eine **hervorragende Raumaufteilung** und Zugang zu einem **netten Gemeinschaftsgarten**, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.

Die Innenbereiche überzeugen durch ihre Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes mit freundlichen Nachbarn, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Ein besonderes Highlight ist der **unbefristete Mietvertrag**, der auch für die gesuchte Tauschimmobilie gewünscht wird.

- **Unschlagbar günstige Warmmiete** von 560 Euro - Inklusive Versicherungen und Internet: ca. 700 Euro Gesamtkosten - **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung - **Unbefristeter Mietvertrag** - **Top Verkehrsanbindung**: Nur 25 Minuten nach Mitte mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage in Friedenau ist unschlagbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Berlin in nur 25 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Suche gilt einer größeren Wohnung (ab 70 qm) in Friedenau, Steglitz oder gegebenenfalls Zehlendorf.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 70

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

92
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 25 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 485· € 7/m²19 mei 2026
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