Skip to main content

Tauschangebot: Charmante Altbauwohnung in Neukölln mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 828
€ 11/m²
2
kamers
73
0
verdieping
Oorspronkelijke staat
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Oorspronkelijke staat

Beschrijving

Diese helle und ruhige Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln an der Kreuzung Elbestraße/Weserstraße. Mit hohen Decken von 3 Metern und großen Fenstern in den beiden geräumigen Zimmern bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über eine separate, große Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Keller ist nicht vorhanden. Der Dielenboden aus Holz verleiht den Räumen zusätzlichen Charme. Aufgrund ihrer Beschaffenheit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Hohe Decken (3m) * Ruhige und helle Erdgeschosslage * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Dielenboden

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist trotz dieser Lage ruhig und hell. Die Miete liegt aktuell unter dem Indexpreis, was sie besonders attraktiv macht. Die Wohnung ist als Tauschangebot inseriert, wobei eine befristete Zwischenmiete von 6 Monaten als Option besteht, bevor ein fester Tausch in Erwägung gezogen wird. Die Lage in Neukölln bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 170
Minimale huurtermijn:6 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

83
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

86
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

86
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

79
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 828· € 11/m²16 mei 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 828

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci