Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Ilse-Kiez von Berlin-Karlshorst steht zum Tausch.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **56,59 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Familien, die eine größere Wohnung suchen und im Gegenzug diese Wohnung anbieten möchten.
**Innenbereich:** Mit drei Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster und einem hellen Bad ist die Wohnung gut geschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer (ca. 17,47 m², 13,77 m², 8,51 m²), eine Küche (ca. 6,63 m²) und ein Bad (ca. 3,35 m²). Hinzu kommen Flur und Balkon mit weiteren ca. 17,94 m².
**Ausstattung:** * Balkon * Küche mit Fenster * Zentrale Heizungsanlage * Kellerabteil * **435 EUR Kaltmiete** (Gesamtmiete: 642,31€)
**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Karlshorst, einem Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 5 augustus 2026
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Innenbereich: Mit drei Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster und einem hellen Bad ist die Wohnung gut geschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer (ca. 17,47 m², 13,77 m², 8,51 m²), eine Küche (ca. 6,63 m²) und ein Bad (ca. 3,35 m²). Hinzu kommen Flur und Balkon mit weiteren ca. 17,94 m².
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Karlshorst, einem Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen.