Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese attraktive Tauschmöglichkeit für eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **97 m² Wohnfläche** in einer ruhigen Neubausiedlung (Baujahr 2017) in Marzahn-Hellersdorf, direkt angrenzend an die Gärten der Welt.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnbereich und Zugang zu einem Balkon sowie einer Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer separaten Wanne und Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang für 100 € monatlich angemietet werden.
**Highlights der Wohnung:** * **4 Zimmer** auf ca. 97 m² * **Neubau aus 2017** * **Balkon und Terrasse** * Separates Bad mit Wanne und Dusche * Ruhige Lage neben den Gärten der Welt * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Die Warmmiete beträgt 1.650 € monatlich. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und ab 60 m² im Raum Lichtenberg gesucht wird. Ein Tausch ist ausschließlich mit landeseigenen Wohnungen möglich, da der Vermieter "Stadt und Land" ist.
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Neubausiedlung** und bietet eine hervorragende Anbindung an die Natur. Die Nähe zu den Gärten der Welt lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 16 augustus 2026
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Entdecken Sie diese attraktive Tauschmöglichkeit für eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in einer ruhigen Neubausiedlung (Baujahr 2017) in Marzahn-Hellersdorf, direkt angrenzend an die Gärten der Welt.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnbereich und Zugang zu einem Balkon sowie einer Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer separaten Wanne und Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang für 100 € monatlich angemietet werden.
Highlights der Wohnung:
Die Warmmiete beträgt 1.650 € monatlich. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und ab 60 m² im Raum Lichtenberg gesucht wird. Ein Tausch ist ausschließlich mit landeseigenen Wohnungen möglich, da der Vermieter "Stadt und Land" ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung und bietet eine hervorragende Anbindung an die Natur. Die Nähe zu den Gärten der Welt lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.