Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses **helles und möbliertes Einzelzimmer** in einer modernen 5er-WG im beliebten Berliner Stadtteil Schöneweide. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten und Praktikanten.
**Übersicht** Das Zimmer ist Teil eines innovativen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und digitalen Komfort ausgelegt ist. Mit einer Größe von ca. 12 m² ist es perfekt für eine Person geeignet und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Studium benötigen.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Eine **Einbauküche** ist vorhanden, jedoch ohne Küchenutensilien. Das WLAN ist inklusive.
**Ausstattung & Lage** Das Gebäude verfügt über einen **Aufzug** und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine voll ausgestattete Küche mit großem Esstisch und ein gemeinsames Badezimmer. Eine Waschmaschine ist im Allgemeinbereich vorhanden und wird über die WeWash-App genutzt (kostenpflichtig). Ein abschließbarer Fahrradabstellraum im Hinterhof bietet sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Lage ist **exzellent für Studenten**, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die Spree mit Uferpromenade nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) sind in unmittelbarer Nähe.
**Besonderheiten** Das Zimmer wird provisionsfrei vermietet. Bitte beachten Sie, dass für Kurzzeitvermietungen (weniger als 6 Monate) ein Zuschlag von 7% anfällt. Die Miete ist für die ersten 3 Monate um 149 € reduziert, danach gilt die volle Miete von 620 €.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 23 april 2026
Markt
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Entdecken Sie dieses helles und möbliertes Einzelzimmer in einer modernen 5er-WG im beliebten Berliner Stadtteil Schöneweide. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten und Praktikanten.
Übersicht Das Zimmer ist Teil eines innovativen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und digitalen Komfort ausgelegt ist. Mit einer Größe von ca. 12 m² ist es perfekt für eine Person geeignet und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Studium benötigen.
Innenausstattung Das Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200), einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Eine Einbauküche ist vorhanden, jedoch ohne Küchenutensilien. Das WLAN ist inklusive.
Ausstattung & Lage Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine voll ausgestattete Küche mit großem Esstisch und ein gemeinsames Badezimmer. Eine Waschmaschine ist im Allgemeinbereich vorhanden und wird über die WeWash-App genutzt (kostenpflichtig). Ein abschließbarer Fahrradabstellraum im Hinterhof bietet sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Lage ist exzellent für Studenten, da die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie die Spree mit Uferpromenade nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) sind in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten Das Zimmer wird provisionsfrei vermietet. Bitte beachten Sie, dass für Kurzzeitvermietungen (weniger als 6 Monate) ein Zuschlag von 7% anfällt. Die Miete ist für die ersten 3 Monate um 149 € reduziert, danach gilt die volle Miete von 620 €.