Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Friedenauer Höhe 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses **helles 1-Zimmer-Apartment** im neu erbauten Stadtquartier Smyles Berlin. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Ortsteil Friedenau** und bietet auf ca. **28,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Das Apartment besticht durch seine **hochwertige Ausstattung**, einschließlich einer modernen Einbauküche mit allen Geräten und einem geschmackvollen Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Geräten * Geschmackvolles Duschbad * Bodentiefe Fenster * Heller Balkon * Optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Fahrradstellplätze vorhanden
**Lage:** Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Herzen Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (inkl. Ringbahn) exzellent. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 31 juli 2026
Markt
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Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung, einschließlich einer modernen Einbauküche mit allen Geräten und einem geschmackvollen Duschbad. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Lage: Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Herzen Berlins, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S- und U-Bahnhöfen Bundesplatz und Innsbrucker Platz (inkl. Ringbahn) exzellent. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.