Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Am Maselakepark 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das viel mehr als nur ein Zuhause bietet. Dieses **Studio-Apartment** mit ca. **34,6 m² Wohnfläche** ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
**Überblick** Das Havelufer Quartier steht für ein lebendiges und vielfältiges Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und attraktiven Gemeinschaftsbereichen. Die Nähe zur Havel und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur** Das Studio bietet auf ca. 34,6 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Die offene Küche ist praktisch integriert. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Ca. **34,6 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** (Studio) * **Balkon** vorhanden * Moderne Ausstattung * Zugang zu Shared Spaces und Community-Bereich * Quartiersmanagement und App für Bewohner
**Lage** Das Quartier liegt direkt am Wasser und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie schnell den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von dort gelangen Sie bequem in ca. 25-35 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 14 juli 2026
Markt
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Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das viel mehr als nur ein Zuhause bietet. Dieses Studio-Apartment mit ca. 34,6 m² Wohnfläche ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Überblick Das Havelufer Quartier steht für ein lebendiges und vielfältiges Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und attraktiven Gemeinschaftsbereichen. Die Nähe zur Havel und die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur Das Studio bietet auf ca. 34,6 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Die offene Küche ist praktisch integriert. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das Quartier liegt direkt am Wasser und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie schnell den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von dort gelangen Sie bequem in ca. 25-35 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.