Kreuzbergstraße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen im ersten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, bietet auf ca. **121 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
**Überblick:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die offene Wohnbereiche mit ruhigen Rückzugsorten verbinden. Sie befindet sich in einem gepflegten Gemeinschaftseigentum und wird ab Anfang 2027 **bezugsfrei**.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. **Dielenböden** verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Charmante Altbaudetails unterstreichen den Charakter der Immobilie. Insgesamt gibt es **zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche.
**Ausstattung:** * Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone * Offene Küche * Dielenböden * Zwei Bäder * Gepflegter Altbaucharme
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Berlin-Kreuzberg. Der **Victoriapark** mit seinem Wasserfall ist direkt vor der Haustür und lädt zur Erholung ein. Der Bergmannkiez, die Marheineke Markthalle und die Gastronomie am Mehringdamm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen hervorragend.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung, gelegen im ersten und zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Überblick: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die offene Wohnbereiche mit ruhigen Rückzugsorten verbinden. Sie befindet sich in einem gepflegten Gemeinschaftseigentum und wird ab Anfang 2027 bezugsfrei.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Dielenböden verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Charmante Altbaudetails unterstreichen den Charakter der Immobilie. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Berlin-Kreuzberg. Der Victoriapark mit seinem Wasserfall ist direkt vor der Haustür und lädt zur Erholung ein. Der Bergmannkiez, die Marheineke Markthalle und die Gastronomie am Mehringdamm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen hervorragend.
