Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in einer beliebten Wohngegend von Straubing Süd.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit Einbauküche und die Essdiele praktische Koch- und Essbereiche bieten. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. 84 m² Wohnfläche * **Sonniger Balkon** * **Einbauküche** vorhanden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Öl-Zentralheizung** * **Sofort beziehbar**
Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbestimmte Zeit vermietet, wobei in den ersten beiden Jahren eine Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen ist.
Die Lage in Straubing Süd, nahe dem Ludwigsgymnasium, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Bus erreichbar. Straubing, eine lebendige Universitätsstadt mit über 49.000 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Klinikum.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 21 uur geleden
Bijgewerkt op 27 augustus 2026
Markt
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Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbestimmte Zeit vermietet, wobei in den ersten beiden Jahren eine Kündigung durch den Mieter ausgeschlossen ist.
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