Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses in Straubing und besticht durch ihren schönen Balkon. Das Haus wurde **1971 saniert** und verfügt über eine **moderne Pelletheizung**.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit separaten Bereichen für Wohnen, Essen, Kochen, Schlafen sowie zwei weitere Zimmer (Kind 1), ein Bad und ein WC. Die **weiße Einbauküche** ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Balkon * Einbauküche * Pelletheizung (neu) * Ruhige Wohnlage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten * Gute Anbindung an das Stadtzentrum
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Straubing, nahe St. Nikola. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Bus erreichbar, und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Klinikum.
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Maximal 3 Personen sind erlaubt. Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis, eine positive Schufa-Auskunft und keine Tierhaltung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 1 juli 2026
Markt
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Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Straubing, nahe St. Nikola. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Bus erreichbar, und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Straubing bietet als Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem Klinikum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Maximal 3 Personen sind erlaubt. Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis, eine positive Schufa-Auskunft und keine Tierhaltung.
