Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung in München (81547) steht zum Tausch bereit. Sie bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden großen Balkone, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken und zum Entspannen einladen.
**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen, Cerankochfeld, Spüle und Geschirrspüler verfügt. Das Badezimmer ist als Bad/WC ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - **4 Zimmer** auf ca. **100 m²** - **Zwei großzügige Balkone** - Aufzug vorhanden - Einbauküche mit Geräten - Kellerabteil - Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat - **Möbelübernahme möglich**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in München (81547) mit hervorragender Anbindung. Die Isar und der Flaucher sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn (U1) und Tram (25) am Wettersteinplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie der Tierpark Hellabrunn. Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 9 september 2026
Markt
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Übersicht Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die beiden großen Balkone, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken und zum Entspannen einladen.
Innenbereich Die Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche ausgestattet, die über einen Backofen, Cerankochfeld, Spüle und Geschirrspüler verfügt. Das Badezimmer ist als Bad/WC ausgeführt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in München (81547) mit hervorragender Anbindung. Die Isar und der Flaucher sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn (U1) und Tram (25) am Wettersteinplatz sind schnell erreichbar, ebenso wie der Tierpark Hellabrunn. Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.