Stilvolle Maisonette-Wohnung in München Sendling – Kernsaniert!

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **außergewöhnlich hellen und modernen 2-Zimmer-Maisonettenwohnung** im Herzen von München Sendling. Die Wohnung wurde **kernsaniert** und besticht durch ihren stilvollen Innenausbau.

**Übersicht:** Diese charmante Maisonette befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug bis zum 4. Obergeschoss erreichbar. Die besondere Architektur unter dem Dach mit **gemütlichen Dachschrägen** schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², aufgeteilt in 54 m² im unteren und 6 m² im oberen Bereich, bietet die Wohnung cleveren Raum.

**Interieur:** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Alle sanitären Anlagen sind neu, und der gesamte Bodenbereich ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, was der durchdachten Architektur einen **zeitgemäßen Stil** verleiht. Besondere Highlights sind die platzsparenden Schiebetüren aus Milchglas und die begehbare Glasbodenkonstruktion im Obergeschoss, die einen faszinierenden Blick in das darunterliegende Wohnzimmer ermöglicht.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektro-Großgeräten * Separates WC im ausgebauten Dachgeschoss * Badezimmer mit Badewanne und **Fußbodenheizung**, Waschmaschinenanschluss * Zahlreiche Steckdosen und ca. 10 Netzwerkanschlüsse – ideal als **kleines Büro nutzbar** * Kellerabteil vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sendling (Harras) mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, U-Bahn) sowie kurze Wege zur Innenstadt und zu den Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.