Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrtem Stadtteil Bogenhausen/Oberföhring bietet auf **81 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank bodentiefer Fenster, die den ganzen Tag über für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Sie verfügt über eine geschlossene Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellkammer und einen abschließbaren Keller geboten.
**Highlights der Ausstattung**: * Zwei Balkone (einer davon mit ca. 8,4 m²) * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Moderner Aufzug und stufenloser Zugang * Parkett- und Fliesenböden * Zentralheizung * Haustiere sind erlaubt
**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit exzellenter Anbindung. Tram- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Johanneskirchen ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Süd befinden sich direkt gegenüber.
Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.820 €.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 uur geleden
Bijgewerkt op 29 augustus 2026
Markt
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Highlights der Ausstattung:
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit exzellenter Anbindung. Tram- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Johanneskirchen ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi Süd befinden sich direkt gegenüber.
Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.820 €.