Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012, direkt am beliebten Hirschgarten in München.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die bodentiefen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Sie wird **teilmöbliert mit hochwertigen Möbeln** vermietet und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die **große, nach Süden ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt und auch bei kühlerem Wetter genutzt werden kann.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Bäder * Teilmöbliert mit hochwertiger Einrichtung * Große, nach Süden ausgerichtete Loggia * Fußbodenheizung * Fernwärme als Heizungsart * Aufzug vorhanden * Duplex-Stellplatz (optional/separat zu mieten)
Die Wohnung liegt **unmittelbar am Hirschgarten** und bietet somit eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Buslinie 62 sowie die S-Bahn-Station Hirschgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Tramlinien 16 und 17 sind gut erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012, direkt am beliebten Hirschgarten in München.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die bodentiefen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Sie wird teilmöbliert mit hochwertigen Möbeln vermietet und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt und auch bei kühlerem Wetter genutzt werden kann.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt unmittelbar am Hirschgarten und bietet somit eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Buslinie 62 sowie die S-Bahn-Station Hirschgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Tramlinien 16 und 17 sind gut erreichbar.