Skip to main content

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in München-Neuaubing

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 980
€ 26/m²
1
kamers
38
3/3
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2022
Staat:Nieuw
Energie:A
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der modernen Wohnanlage WAVE in München-Neuaubing! Dieses **sonnige Apartment** steht nach der Errichtung zum Erstbezug bereit und besticht durch seine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Apartment befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. **38 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der sich flexibel gestalten lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die integrierte Küchenzeile bietet Platz für Ihre Kochutensilien, und ein optional übernehmbarer Geschirrspüler ist vorhanden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Besondere Highlights:** * Großzügige **West-Loggia** mit viel Sonne und freiem Blick * **Kellerabteil** mit Licht und Steckdose * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (kann untervermietet werden) * **Neubau-Qualität** * **Aufzug** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München-Neuaubing. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein unkompliziertes, modernes Wohnen für alle, die urbanes Leben, viel Licht und einen eigenen Platz an der Sonne schätzen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Kelder
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 220
Borg:€ 3.255
Minimale huurtermijn:12 maanden
Alleen niet-rokers:Ja

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

50
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

22
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige week

Bijgewerkt op 18 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 980· € 26/m²18 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 980

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci