Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Englschalking

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.375
€ 23/m²
2
kamers
60.7
1/1
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1967
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Lift

Beschrijving

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in München-Englschalking bietet auf ca. **60,7 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ansprechendes Design.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Nord-Osten von München und besticht durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Sie ist ideal für Pendler und Naturliebhaber.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit neuem Vinylparkett in trendigem Grau ausgelegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktionsherd, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet.

**Ausstattung** * Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Neues Vinylparkett * Badezimmer mit Badewanne * Abstellkammer

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Englschalking. Die S-Bahn (Linie S8 zum Flughafen) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn (U4) und Tramlinien (16/18). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Rossmann, Post) sowie weitere Geschäfte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken im Haus sowie nahegelegene Kliniken optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Naherholungswert mit Seen wie dem Unterföhringer See und Feringasee sowie den Isarauen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 100
Borg:€ 4.125

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

94
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

52
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.375· € 23/m²12 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.375

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci