München, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung mit 76 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in **München-Ramersdorf-Perlach**, direkt an der U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (U2).
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie und besticht durch ihre angenehme Atmosphäre. Sie bietet eine **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
**Besonderheiten:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ruhige Lage in Ramersdorf-Perlach * Hervorragende Verkehrsanbindung (U2 Karl-Preis-Platz) * Warmmiete von 988 € (inkl. Heizkosten und Nebenkosten)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur U-Bahn-Station garantiert eine exzellente Mobilität.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die aktuellen Bewohner suchen eine größere Wohnung (4-5 Zimmer, ca. 100-110 m²) ausschließlich in München.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in München-Ramersdorf-Perlach, direkt an der U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz (U2).
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie und besticht durch ihre angenehme Atmosphäre. Sie bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur U-Bahn-Station garantiert eine exzellente Mobilität.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die aktuellen Bewohner suchen eine größere Wohnung (4-5 Zimmer, ca. 100-110 m²) ausschließlich in München.
