Skip to main content

Gemütliche Wohnung in München mit Balkon und Wärmepumpe

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.295
€ 18/m²
2
kamers
71
1/1
verdieping
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2

Beschrijving

Diese charmante Wohnung in München bietet ein gemütliches Wohnambiente auf ca. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare.

**Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung** mit effizienten Wärmepumpen, die für wohlige Wärme sorgen. Photovoltaikmodule auf dem Dach unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt.

* Ca. 71 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Südbalkon * Heizung: Effiziente Wärmepumpe * Photovoltaikmodule auf dem Dach

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. **Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend**: Die U-Bahn-Station Fürstenried West ist nur 9 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, VollCorner Biomarkt und Lidl sind bequem erreichbar. Für Erholungssuchende ist der Fürstenrieder Park nur 200 m entfernt, und der Starnberger See ist ebenfalls gut angebunden. Sportbegeisterte erreichen den Sportverein Neuried in nur 5 Fahrminuten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 325

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

91/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

81
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

96
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 4 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.295· € 18/m²4 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.295

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci