Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Lage Münchens, im Stadtteil Isarvorstadt, und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem einladenden Esstisch, einem bequemen Sofa mit Hocker und einem Flachbild-Smart-TV ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen **Balkon**, der mit Tisch, Stühlen und einem Liegestuhl zum Entspannen einlädt. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine.
**Ausstattungsmerkmale:** * Voll möbliert im zeitlos modernen Stil * Parkett- und Fliesenböden * Separates Schlafzimmer mit Boxspringbett (160x200 cm) und Arbeitsecke * Badezimmer mit Badewanne * Helle Einbauküche mit Fenster und hochwertigen Geräten * **WLAN Internet Flatrate** (bis 100 Mbit/s) in der Miete enthalten * **Balkon** * Kellerabteil * **Aufzug**
Die Wohnung liegt **zentral** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Poccistraße (Linie U3/U6) befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Marienplatz, die Universitäten und wichtige Arbeitgeber. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 4 augustus 2026
Markt
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Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Poccistraße (Linie U3/U6) befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Marienplatz, die Universitäten und wichtige Arbeitgeber. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.