Skip to main content

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Isarvorstadt mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.680
€ 33/m²
2
kamers
51
2
verdieping
E
Energie
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1973
Energie:E
Gemeubileerd
Lift

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Lage Münchens, im Stadtteil Isarvorstadt, und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem einladenden Esstisch, einem bequemen Sofa mit Hocker und einem Flachbild-Smart-TV ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen **Balkon**, der mit Tisch, Stühlen und einem Liegestuhl zum Entspannen einlädt. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine.

**Ausstattungsmerkmale:** * Voll möbliert im zeitlos modernen Stil * Parkett- und Fliesenböden * Separates Schlafzimmer mit Boxspringbett (160x200 cm) und Arbeitsecke * Badezimmer mit Badewanne * Helle Einbauküche mit Fenster und hochwertigen Geräten * **WLAN Internet Flatrate** (bis 100 Mbit/s) in der Miete enthalten * **Balkon** * Kellerabteil * **Aufzug**

Die Wohnung liegt **zentral** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Poccistraße (Linie U3/U6) befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Marienplatz, die Universitäten und wichtige Arbeitgeber. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 420
Minimale huurtermijn:6 maanden
Alleen niet-rokers:Ja

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 4 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.680· € 33/m²4 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.680

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci