Skip to main content
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Erstbezug in München-Aubing - Woningweergave 1 van 6

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Erstbezug in München-Aubing

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 2.150
€ 28/m²
2
kamers
77
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Nieuw
Gemeubileerd

Beschrijving

Willkommen in dieser **erstklassig ausgestatteten und möblierten** Maisonette-Wohnung in der begehrten Münchner Lage Aubing.

**Überblick** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereiche klar trennt. Die Aufteilung auf unterschiedlichen Etagen sorgt für ein besonderes Wohngefühl und mehr Privatsphäre, fast wie in einem eigenen Haus. Ein weiterer Pluspunkt ist der **separate Eingang**, der Ihnen ein Höchstmaß an Unabhängigkeit verleiht.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren **stilvollen Erstbezug** und ist komplett möbliert. Eine moderne Küche und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Die integrierte Smart-Home-Technologie rundet das moderne Wohnkonzept ab.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Erstbezug * Separater Eingang * Smart-Home-System * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Waschtrockner und Geschirrspülmaschine

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von München-Aubing mit **hervorragender Infrastruktur** und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 335
Borg:€ 6.900
Minimale huurtermijn:24 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

41
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

50
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

22
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 2.150· € 28/m²1 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 2.150

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci