Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines wunderschönen Jugendstil-Altbaus in der begehrten Einsteinstraße in München Haidhausen. Die Wohnung wurde kürzlich **neu renoviert** und besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die offene, helle Wohnatmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Wohnbereich mit einer offenen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Der Wohnbereich lädt mit zwei Ledersofas zum Entspannen ein. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **zusätzliche Hauswirtschaftsraum** mit Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über Schallschutzfenster, einen Safe und ein intelligentes Lüftungssystem für stets frische Luft. Ein 40-Zoll-Flatscreen mit internationalem HD-TV-Paket sorgt für Unterhaltung. Der Bodenbelag besteht aus stilvollen Fliesen.
Die Lage in Haidhausen ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – eine Tram-Haltestelle liegt direkt vor der Tür, und der Ostbahnhof sowie U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Auch die Isar und der Englische Garten sind nur wenige Minuten entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Wohnbereich mit einer offenen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Der Wohnbereich lädt mit zwei Ledersofas zum Entspannen ein. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über Schallschutzfenster, einen Safe und ein intelligentes Lüftungssystem für stets frische Luft. Ein 40-Zoll-Flatscreen mit internationalem HD-TV-Paket sorgt für Unterhaltung. Der Bodenbelag besteht aus stilvollen Fliesen.
Die Lage in Haidhausen ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – eine Tram-Haltestelle liegt direkt vor der Tür, und der Ostbahnhof sowie U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar. Auch die Isar und der Englische Garten sind nur wenige Minuten entfernt.