München, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **83 m²** im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen in München. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die das Stadtleben mit der Nähe zu Grünflächen verbinden möchten.
**Überblick** Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen Rosenheimer und Reger Platz und besticht durch ihren Charme. Die Kaltmiete beträgt 1350 Euro, die Warmmiete liegt bei 1610 Euro. Jährlich gab es bisher eine Rückzahlung von ca. 600 Euro.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen sehr geräumigen Flur mit Abstellkammer sowie eine Loggia inklusive Speisekammer. Die Böden knarzen, was zum Charakter der Wohnung beiträgt und von Liebhabern geschätzt wird. Sie ist nicht saniert, was einen authentischen Wohnstil ermöglicht.
**Ausstattung** * **Loggia** mit Speisekammer * Zugang zu einem **tollen Gemeinschaftsgarten** für Feste und Grillabende * Nähe zu Grünflächen und Wasser * Gute Anbindung zum Hauptbahnhof (unter 20 Minuten)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in München, Au-Haidhausen, mit guter Erreichbarkeit von Rosenheimer und Reger Platz. Die Nähe zu Grünflächen und Wasser sowie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (unter 20 Minuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Überblick Diese Wohnung wird als Tauschangebot inseriert. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen Rosenheimer und Reger Platz und besticht durch ihren Charme. Die Kaltmiete beträgt 1350 Euro, die Warmmiete liegt bei 1610 Euro. Jährlich gab es bisher eine Rückzahlung von ca. 600 Euro.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen sehr geräumigen Flur mit Abstellkammer sowie eine Loggia inklusive Speisekammer. Die Böden knarzen, was zum Charakter der Wohnung beiträgt und von Liebhabern geschätzt wird. Sie ist nicht saniert, was einen authentischen Wohnstil ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in München, Au-Haidhausen, mit guter Erreichbarkeit von Rosenheimer und Reger Platz. Die Nähe zu Grünflächen und Wasser sowie eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (unter 20 Minuten) machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.
