Skip to main content

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in München mit Isar-Nähe

München, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.600
€ 18/m²
3
kamers
87
0
verdieping
Goed
Staat
Individuele verwarming
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Staat:Goed

Beschrijving

Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Isar und zur Fraunhoferstraße in München.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine warme Miete von aktuell 1.600 Euro anfällt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine großzügige Essküche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer. Im Untergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein flexibel nutzbarer Hobbyraum. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Tageslicht.

**Ausstattung** * Einbauküche * Zwei Ebenen * Ruhige Lage * Sehr gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in München. Die U-Bahn-Anbindung ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Die Nähe zur Isar lädt zu Erholungsaktivitäten im Freien ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Individuele verwarming

Voorzieningen

Tuin

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 200

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

83/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

76
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

69
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

75
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

71
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 4 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.600· € 18/m²3 jul 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.600

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci