München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage der renommierten Villenkolonie Gern in München.
Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer **großen Terrasse und einem Garten**, was Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl im Grünen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer **3+1-Zimmer-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
**Überblick:** * Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten * Ruhige, verkehrsberuhigte Lage in Villenkolonie Gern * 75 m² Wohnfläche, 3+1 Zimmer
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die genaue Ausstattung im Inneren wird durch die Beschreibung nicht detailliert, aber die Möglichkeit eines direkten Gartenzugangs verspricht hohe Lebensqualität.
**Ausstattung:** * Große Terrasse * Eigener Gartenanteil * 1 Balkon * 1 Terrasse
**Lage:** Die Lage ist hervorragend: Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn und 2 Gehminuten zur Tram sorgen für eine exzellente Anbindung. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage der renommierten Villenkolonie Gern in München.
Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten, was Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl im Grünen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einer 3+1-Zimmer-Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die genaue Ausstattung im Inneren wird durch die Beschreibung nicht detailliert, aber die Möglichkeit eines direkten Gartenzugangs verspricht hohe Lebensqualität.
Ausstattung:
Lage: Die Lage ist hervorragend: Nur 5 Gehminuten zur U-Bahn und 2 Gehminuten zur Tram sorgen für eine exzellente Anbindung. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
