München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen Münchens. Die im Jahr **2016** hochwertig errichtete Wohnung verbindet den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit modernster Architektur und befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes.
Auf ca. **99,5 m²** Wohnfläche erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit großzügigen Raumhöhen. Der helle Wohnbereich mit **Gaskamin** und die angrenzende Wohnküche mit Zugang zur Loggia schaffen ein einladendes Ambiente. Eine elegante Treppe führt in den Dachspitz mit bis zu 3,60 m Raumhöhe, wo sich die Galerie, das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und maßgefertigten Einbauschränken befinden.
**Ausstattungshighlights**: * Echtholzdielen und Fußbodenheizung * Klimaanlage im Schlafzimmer * Hochwertiges Badezimmer mit Sauna und freistehender Badewanne * Bodengleiche Dusche * Elektrische Außenrollos und Regensensoren an Dachflächenfenstern * Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler * Integriertes Soundsystem * Kellerabteil und Fahrradraum
Die Wohnung ist mit einer Energieeffizienzklasse **B** ausgezeichnet und verfügt über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.
**Lage**: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch gut angebundene Lage in München. Die U-Bahn-Station "Maillingerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stammstrecke ("Hackerbrücke") sowie der Mittlere Ring sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Auf ca. 99,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine offene Raumgestaltung mit großzügigen Raumhöhen. Der helle Wohnbereich mit Gaskamin und die angrenzende Wohnküche mit Zugang zur Loggia schaffen ein einladendes Ambiente. Eine elegante Treppe führt in den Dachspitz mit bis zu 3,60 m Raumhöhe, wo sich die Galerie, das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide und maßgefertigten Einbauschränken befinden.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung ist mit einer Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet und verfügt über eine Gasheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch gut angebundene Lage in München. Die U-Bahn-Station "Maillingerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stammstrecke ("Hackerbrücke") sowie der Mittlere Ring sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
