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Charmante Erstbezugswohnung in bester Fußgängerzone von Bad Kissingen

Bad Kissingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 720
€ 9/m²
2
kamers
80
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+1
Kamers:2
Bouwjaar:1913
Staat:Nieuw
Lift

Beschrijving

Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in dieser **erstbezugsfertigen Altbauwohnung** nach einer umfassenden Totalsanierung. Die Wohnung besticht durch ihren **außergewöhnlichen Charme** und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit Personenaufzug, direkt im Herzen der Fußgängerzone von Bad Kissingen.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein neues Zuhause. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die freigelegte, raumhohe Fachwerk-Konstruktion im Wohnzimmer, die einen optisch abgetrennten Arbeits- oder Hobbybereich schafft. Ein heller Zwischenflur führt zum gemütlichen Schlafzimmer und dem **nagelneuen Tageslichtbad**, das keine Wünsche offenlässt. Ein separates WC mit Fenster rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Totalsanierung * Denkmalgeschütztes Gebäude * Personenaufzug * Offene Küche * Separates WC * **Zentrale Lage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der belebten Fußgängerzone von Bad Kissingen, umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs und den wunderschönen Kur- und Parkanlagen. Alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 145
Borg:€ 1.440

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

75/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

61
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

66
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 29 juli 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 720· € 9/m²29 jul 2026
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