Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Gräfelfing mit Gartenblick

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gräfelfing bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhigen Gebäudes am Stadtrand von Gräfelfing, nur etwa 11,2 km westlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **30.09.2026** verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafsofa und ein separates Schlafzimmer mit einem 160x200 cm großen französischen Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Böden aus Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist als Wohnküche gestaltet und verfügt über ein Fenster, eine Durchreiche zum Wohnzimmer sowie eine komplette Ausstattung inklusive Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine.

**Ausstattung** * Voll möbliert mit gemischter, guter und heller Einrichtung * Parkett- und Fliesenböden * Wohnküche mit Fenster und Durchreiche * Komplette Küchenausstattung (Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine) * WLAN Internet Flatrate (Kosten in der Miete enthalten) * Blick in den Garten * Keine Haustiere erlaubt, nur für Nichtraucher

**Lage** Gräfelfing ist ein äußerst begehrter Wohnort mit Gartenstadtcharakter. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Metzger, Bäckerei, Supermarkt) und der S-Bahn-Station Lochham (S6), die eine schnelle Anbindung nach München bietet (ca. 25 Minuten zum Marienplatz). Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Jogging ein. Die Bahnhofstraße mit vielfältigen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt.