Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Landau an der Isar, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 125 m² befindet sich ein Wohnbereich, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ein Loungebereich vor der Eingangstür und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Lage Die Wohnung liegt zentral in Landau a. d. Isar. Anbindung an die Bundesstraße B20 1 Kilometer und die Autobahn A92 in nur 2 Kilometer, sodass Sie optimal an das Verkehrsnetz angebunden sind. Weitere Informationen Sonstiges Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen, bestehend aus - den letzten zwei Lohnabrechnungen, - einer aktuellen Bonitätsauskunft - einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft per E-Mail an johanna.lorenz@rebl-holding.de. Vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 15 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Auf ca. 125 m² befindet sich ein Wohnbereich, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Ein Loungebereich vor der Eingangstür und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Landau a. d. Isar.
Anbindung an die Bundesstraße B20 1 Kilometer und die Autobahn A92 in nur 2 Kilometer, sodass Sie optimal an das Verkehrsnetz angebunden sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen, bestehend aus
per E-Mail an johanna.lorenz@rebl-holding.de.
Vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen