Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** bietet auf **18 m²** eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Studenten oder Berufsanfänger.
**Übersicht** Das Appartement besticht durch seinen praktischen Grundriss und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Erlangen. Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026** verfügbar und bietet eine ideale Basis, um das Studentenleben oder die Stadt zu genießen.
**Innenbereich** Auf ca. 18 m² finden Sie alles, was Sie brauchen: einen kleinen Flur mit Garderobe, eine integrierte Einbauküche (EBK) sowie den Wohnbereich mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und praktisch angeordnet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
**Ausstattung** * Praktischer Grundriss * Einbauküche (EBK) * Balkon mit Gartenblick * Badezimmer mit Wanne * Ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in Erlangen, einer pulsierenden Universitätsstadt mit der FAU und zahlreichen Großkonzernen wie Siemens. Die Nähe zu den Universitätskliniken unterstreicht den Charakter als Medizinstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie historische Innenstadt, Hörsäle, Fakultäten und Siemens sind bequem per Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlangen! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet auf 18 m² eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Studenten oder Berufsanfänger.
Übersicht Das Appartement besticht durch seinen praktischen Grundriss und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Erlangen. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und bietet eine ideale Basis, um das Studentenleben oder die Stadt zu genießen.
Innenbereich Auf ca. 18 m² finden Sie alles, was Sie brauchen: einen kleinen Flur mit Garderobe, eine integrierte Einbauküche (EBK) sowie den Wohnbereich mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und praktisch angeordnet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Erlangen, einer pulsierenden Universitätsstadt mit der FAU und zahlreichen Großkonzernen wie Siemens. Die Nähe zu den Universitätskliniken unterstreicht den Charakter als Medizinstadt. Alle wichtigen Einrichtungen wie historische Innenstadt, Hörsäle, Fakultäten und Siemens sind bequem per Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés, Bars und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
