Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses charmante, **möblierte 1-Zimmer-Appartement** im Erdgeschoss eines modernen Effizienzhauses in bester Lage von Erlangen.
**Überblick** Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. **33,8 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung** - Süd-Terrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung - Fernwärme der Erlanger Stadtwerke - Moderne Sanitäreinrichtungen - Kamera-Gegensprechanlage - Digitaler Satellitenanschluss - Barrierefreier Zugang - Münz-Waschmaschine und -Trockner im Keller - Optional: Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 75 €/Monat zzgl. Nebenkosten
**Lage** Die Wohnung liegt **sehr zentral und ruhig** im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Überblick Das helle und ruhige Appartement bietet auf ca. 33,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und Bauqualität.
Innenbereich Der offene Wohn-, Schlaf-, Ess- und Kochbereich mit einer Raumhöhe von 2,60 m schafft ein großzügiges Loft-Gefühl. Die hochwertige Möblierung, inklusive eines Design-Schlafsofas und eines Wohnprogramms von Hülsta, sorgt für sofortiges Wohlbefinden. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Ein Parkettfußboden und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig im Herzen von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A73 ist nur ca. 3 Fahrminuten entfernt. Ein ideales Zuhause für Pendler und Stadtliebhaber.
