Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Bahnhofstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante, **2018 renovierte Wohnung** im grünen und ruhigen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **93 m²** und **drei großzügigen Zimmern** (ca. 19 m², 24,6 m² und 25,9 m²) bietet diese Wohnung idealen Platz für **bis zu 6 Personen** und eignet sich perfekt für eine Wohngemeinschaft.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Holzboden und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit Seen und Parks, ist aber dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen können.
**Interieur** Jedes der drei Zimmer ist separat und abschließbar, was Privatsphäre im WG-Leben ermöglicht. Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Kühlschrank und aller notwendigen Küchenutensilien. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Waschmaschine erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **3 Zimmer**, ideal für WGs * **Hochwertiger Holzboden** * **Einbauküche** mit Geräten * **Waschmaschine** vorhanden * **Balkon** für Entspannung * **Zentralheizung** * Optionales **Kellerabteil** * **Provisionsfrei**
**Lage** Treptow-Köpenick ist einer der grünsten Bezirke Berlins und bietet eine ruhige Wohnlage mit Seen und Wäldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, mit direkten Verbindungen in die Innenstadt und zu Universitäten. Perfekt für Studierende und Berufstätige, die Wert auf Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Holzboden und eine helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit Seen und Parks, ist aber dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen können.
Interieur Jedes der drei Zimmer ist separat und abschließbar, was Privatsphäre im WG-Leben ermöglicht. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kühlschrank und aller notwendigen Küchenutensilien. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Waschmaschine erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Treptow-Köpenick ist einer der grünsten Bezirke Berlins und bietet eine ruhige Wohnlage mit Seen und Wäldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, mit direkten Verbindungen in die Innenstadt und zu Universitäten. Perfekt für Studierende und Berufstätige, die Wert auf Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.