Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Amplio chalet en Mérida con gran potencial de inversión
Centro, Mérida, Reino de España
185.000 €
712 €/m²
6
locali
260
m²
0/2
piano
6
locali
260
m²
0/2
piano
Stato originale
Stato
Terrazza
Servizi
Altro a Mérida
369 altri a Mérida →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:SIX_PLUS
Stanze:6
Condizione:Stato originale
Arredato
Descrizione
Descubra esta espaciosa vivienda unifamiliar de **266 m²** en Mérida, Extremadura, con un potencial excepcional para adaptarse a sus necesidades. Ideal tanto para familias numerosas como para inversores, esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo la posibilidad de crear dos viviendas independientes.
La planta baja cuenta con un amplio hall de entrada, **3 dormitorios**, cocina equipada, baño completo y una sala de estar con acceso a un patio. Desde el patio, una estancia independiente puede servir como trastero, despacho o habitación de invitados.
La planta alta, de **117 m²**, dispone de otros **3 dormitorios**, cocina, baño completo y acceso a una agradable terraza. Incluye también una estancia exterior adicional con múltiples posibilidades.
**Características destacadas:** * Superficie total construida: 266 m² * 6 dormitorios en total * Posibilidad de dos viviendas independientes * Patio y terraza * Gran potencial de personalización e inversión
**Ubicación:** Situada en Mérida, Extremadura, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran atractivo. ¡No pierda la ocasión de visitar esta versátil propiedad!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 2
Servizi
Terrazza
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
81/100🚇
61Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
86Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
95Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
75Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
25Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
55
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 1 agosto 2026
Costi
Finanziamento
750 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
185.000 €· 712 €/m²14 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
FOTOCASA185.000 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Fisco, legale ed estero9 min di lettura
Ottenere il NIE prima di comprare casa in Spagna: 2026
Guida passo passo per stranieri: dove richiederlo, modulo EX-15, tasa 790, documenti, errori frequenti e cosa fare dopo.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero12 min di lettura
Mutuo per stranieri nell'UE? Guida paese per paese
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Vendita e agenzie20 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Ricerca intelligente12 min di lettura
Cercare casa in più Paesi UE contemporaneamente
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Affitto10 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci