Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Piso en Comercio
Retiro, Madrid, Reino de España
1.300.000 €
9848 €/m²
4
locali
132
m²
11
piano
4
locali
132
m²
11
piano
Buono
Stato
Cantina
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:FOUR_KK
Stanze:4
Condizione:Buono
Arredato
Ascensore
Garage
Descrizione
Inmejorable piso de 4 habitaciones y 2 baños, en Retiro.
132 m2 construidos. 106 m2 construidos. Orientación Sur.
Armarios empotrados, suelo de parquet, ventanas climalit de aluminio y puertas lacadas.
Cocina amueblada.
Calefacción central y aire acondicionado.
Ascensor.
Dispone de una plaza de garaje triple y trastero.
Piscina comunitaria.
Vigilancia 24 horas.
Ubicación privilegiada en el distrito de Retiro, una de las zonas más cotizadas y demandadas de Madrid, ideal tanto para vivienda habitual como inversión gracias a su excelente ubicación, su calidad de vida y su proximidad al centro histórico de la capital.
La vivienda se sitúa en la Calle Comercio, en un entorno urbano consolidado que combina el carácter residencial con una amplia oferta de servicios, comercios y zonas verdes, ofreciendo una ubicación estratégica para disfrutar plenamente de la ciudad.
Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público. Dispone de estaciones de Metro y Cercanías cercanas, numerosas líneas de autobús y acceso rápido a la M-30 y a los principales ejes viarios de Madrid, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad.
La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, mercados tradicionales, comercios de proximidad y una amplia oferta gastronómica.
En el ámbito educativo, cuenta con colegios públicos, concertados y privados cercanos, además de una excelente conexión con universidades y centros formativos de Madrid.
En cuanto a sanidad, dispone de una rápida conexión con hospitales de referencia como el Hospital General Universitario Gregorio Marañón y otros importantes centros sanitarios de la capital.
La ubicación destaca especialmente por su proximidad al Parque del Retiro, uno de los espacios verdes más emblemáticos de España, así como al eje cultural formado por museos, galerías y edificios históricos de primer nivel.
Además, el distrito de Retiro mantiene una de las demandas inmobiliarias más sólidas de Madrid gracias a su ubicación céntrica, la calidad de sus servicios y la estabilidad de su mercado residencial, consolidándose como una excelente opción tanto para residir como para invertir.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona consolidada, perfectamente comunicada y próxima a uno de los mayores referentes culturales y paisajísticos de Madrid, con todos los servicios al alcance.
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Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:11
Aria condizionata:Sì
Servizi
Loggia
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
94/100🚇
99Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato 2 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 25 giugno 2026
Costi
Finanziamento
5270 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1.300.000 €· 9848 €/m²25 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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Confronta
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