Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Oportunidad: Piso Reformado con Ascensor Cerca del Metro
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
230.000 €
3833 €/m²
2
locali
60
m²
8
piano
2
locali
60
m²
8
piano
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:TWO_KK
Stanze:2
Condizione:Buono
Arredato
Ascensore
Descrizione
Descubra esta fantástica vivienda **reformada y lista para entrar a vivir**, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores.
Este acogedor piso de 55m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la estación de metro Miguel Hernández (Línea 1) y con excelentes conexiones de autobús (EMT: 54-58-103-142-143 y N25), además de un fácil acceso a la M-40.
**Características Interiores:** La vivienda cuenta con **2 dormitorios**, un luminoso salón comedor, y una cocina amueblada y equipada. Dispone de un baño completo con plato de ducha y mampara. El piso es exterior y se vende amueblado, listo para disfrutar.
**Comodidades y Eficiencia:** Disfrute de confort durante todo el año gracias a la **calefacción individual de gas natural** y al sistema de **aire acondicionado con bomba de frío/calor**. La finca dispone de **ascensor**, facilitando el acceso diario.
**Detalles Adicionales:** - Gastos de comunidad: 45€/mes - IBI: 170€/año - Rentabilidad bruta estimada: 5,5% - Renta media de alquiler en la zona: 1400€/mes
Una **excelente oportunidad de inversión** con alta demanda de alquiler en la zona.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:8
Riscaldamento:Gas
Aria condizionata:Sì
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
87/100🚇
89Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
77Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
65Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
Finanziamento
932 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
230.000 €· 3833 €/m²15 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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FOTOCASA230.000 €
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