Oportunidad única: Local comercial con potencial en Madrid

Descubra este interesante local comercial en Madrid, **ideal para inversores o emprendedores** que buscan un espacio versátil con gran potencial.

**Visión General** Este inmueble, registrado como local, ofrece una oportunidad única para ser transformado según sus necesidades. Su ubicación estratégica en Madrid, cerca de importantes vías de comunicación y servicios, lo convierte en una inversión atractiva. La posibilidad de financiación facilita la adquisición.

**Interior** Actualmente, el local consta de 25 metros construidos, complementados por 15 metros adicionales de un patio de luces privativo. Dispone de un baño y un lavabo, con la posibilidad previa de una ducha. El espacio está diseñado para permitir la instalación de una cocina y acondicionamiento a medida, adaptándose perfectamente a un uso como oficina, negocio o incluso vivienda (sujeto a permisos).

**Características** * **25 m² construidos + 15 m² de patio** * Baño y lavabo (preinstalación de ducha) * **Posibilidad de instalar cocina** * Ideal para negocio, oficina o teletrabajo * **Cerca de metro y Renfe Villaverde Bajo** * Fácil acceso a M30, M40, A4

**Ubicación** Situado a solo 5 minutos del metro de Villaverde Bajo y 10 minutos de la estación de Renfe, este local goza de una excelente conectividad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a pocos pasos, incluyendo supermercados (LIDL, Ahorramás, Día) y bancos. Su proximidad a las principales arterias de la ciudad (M30, M40, A4) facilita el desplazamiento.