¡Inversión Rentable! Piso Reformado y Amueblado Cerca del Campus

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Salamanca, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata.

**Resumen General** Este piso, ubicado estratégicamente junto al Campus Universitario, ha sido completamente reformado y se vende ya alquilado, garantizando ingresos desde el primer día. Con una superficie de **86 m²** y una distribución funcional, representa una opción segura y de alta demanda en el mercado de alquiler.

**Interior** La vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios** y **3 baños completos**, un valor añadido que maximiza su atractivo para el alquiler por habitaciones. La cocina está totalmente equipada y el piso se entrega **completamente amueblado y equipado**, listo para continuar la actividad de alquiler sin necesidad de inversión adicional. La reforma integral, realizada hace solo dos años, asegura un estado impecable.

**Características Destacadas** * 4 dormitorios * 3 baños completos * Reforma integral reciente * Totalmente amueblado y equipado * Cocina equipada * Alquilado para el próximo curso académico * Renta mensual: 1.400 € * Rentabilidad bruta aproximada: 6,72 % * Planta baja * Terraza

**Ubicación** Situado en planta baja en la Calle Lumbrales, su proximidad al Campus Universitario de Salamanca lo convierte en un imán para estudiantes. La zona ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, comercios y centros sanitarios, asegurando una alta ocupación durante todo el año académico. Una inversión inteligente con rentabilidad demostrable.