Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Oportunidad Inversión: Casa Adosada Rentable en Campo de Criptana
Campo de Criptana, Reino de España
50.000 €
368 €/m²
3
locali
136
m²
0
piano
3
locali
136
m²
0
piano
Da ristrutturare
Stato
136 m²
Superficie del terreno
Altro a Campo de Criptana
48 altri a Campo de Criptana →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:THREE_KK
Stanze:3
Condizione:Da ristrutturare
Descrizione
Descubra una **oportunidad de inversión única** en Campo de Criptana, Ciudad Real. Esta casa adosada, con una **tasación de 66.000 €** y un precio de venta de solo **50.000 €**, ofrece una rentabilidad bruta aproximada del **8,40%** desde el primer día.
La propiedad cuenta con **135 m² construidos** distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de **136 m²**. Dispone de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño completo. Actualmente se encuentra alquilada, generando ingresos recurrentes de 350 € mensuales (4.200 € anuales) bajo un contrato vigente hasta 2031, lo que garantiza ingresos inmediatos y elimina periodos de vacancia.
**Características destacadas:** * Vivienda unifamiliar adosada de dos plantas * 135 m² construidos / 136 m² de parcela * 3 dormitorios * Cocina independiente * Contrato de arrendamiento hasta 2031 * Compra por debajo de tasación
**Ubicación:** Situada en una zona residencial consolidada de Campo de Criptana, esta propiedad no solo ofrece rentabilidad inmediata, sino también un **potencial de revalorización futura**. El estado de conservación es mejorable, lo que se ha reflejado en el precio, brindando la posibilidad de realizar actualizaciones y aumentar su valor a largo plazo. Ideal para inversores que buscan activos asequibles con ingresos garantizados y gestión sencilla.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Superficie del terreno:136 m²
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
71/100🚇
28Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
74Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
77Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
77Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
81Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
40Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
59
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
Finanziamento
203 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
50.000 €· 368 €/m²4 ago 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
FOTOCASA50.000 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Fisco, legale ed estero9 min di lettura
Ottenere il NIE prima di comprare casa in Spagna: 2026
Guida passo passo per stranieri: dove richiederlo, modulo EX-15, tasa 790, documenti, errori frequenti e cosa fare dopo.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero12 min di lettura
Mutuo per stranieri nell'UE? Guida paese per paese
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Vendita e agenzie20 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Ricerca intelligente12 min di lettura
Cercare casa in più Paesi UE contemporaneamente
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Affitto10 min di lettura
Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci