Exclusiva Vivienda Obra Nueva en Luanco: Lujo y Eficiencia Energética Frente al Mar

Descubra esta **impresionante vivienda de obra nueva** en Luanco, Asturias, una joya inmobiliaria situada en la segunda planta de un edificio elegantemente rehabilitado, a solo unos pasos del mar.

**Descripción General** Esta propiedad de 87 m² construidos ofrece un diseño moderno y funcional, lista para entrar a vivir. Su ubicación privilegiada en esquina garantiza una **excelente entrada de luz natural** durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. Se vende completamente amueblada con mobiliario de diseño y equipamiento de alta gama.

**Interior de Lujo** La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con mobiliario de la firma SANTOS. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos con acabados de gran calidad, sanitarios suspendidos y grifería termostática. Los detalles como la carpintería exterior de altas prestaciones, armarios revestidos y suelo de acabado madera realzan su exclusividad.

**Características Destacadas** * **Calificación Energética A** y **aerotermia** para máxima eficiencia. * Calefacción por **suelo radiante** y sistema domótico para control de iluminación y climatización. * Instalación fotovoltaica y ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor. * Incluye **plaza de garaje** y **trastero** en el propio edificio. * Videoportero con conexión Wi-Fi.

**Ubicación Privilegiada** Situada en el corazón de Luanco, a menos de un minuto caminando de la playa de Santa Marina y muy cerca del puerto y el paseo marítimo. Disfrute del encanto marinero, la gastronomía local y la tranquilidad de esta villa costera, con fácil acceso a las principales poblaciones y al aeropuerto de Asturias. Ideal como residencia habitual o segunda vivienda junto al mar.