Prodej bytu 2+1 v klidné části Ústí nad Labem s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o rozloze **55 m²** v žádané lokalitě Ústí nad Labem – Střekov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu.

**Přehled:** Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Majitelka má po prodeji zájem zůstat v bytě jako nájemce, což zajišťuje **okamžitý výnos z pronájmu**. Byt je ve standardně udržovaném stavu, připraven k nastěhování nebo k úpravám dle vlastních představ.

**Interiér:** Byt disponuje praktickou dispozicí 2+1. Kuchyně a ložnice jsou orientovány na východ, což zaručuje ranní sluneční svit. Obývací pokoj s přístupem na **balkon** je orientován na západ a nabízí pěkný výhled na dominantu města Větruši.

**Vybavení a přednosti:** * Balkon s výhledem * Standardně udržovaný stav * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Klidná lokalita

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Střekov, nedaleko řeky Labe. Lokalita nabízí dostatek zeleně, příjemné prostředí pro procházky a sport, dobrou občanskou vybavenost a vynikající dostupnost do centra města.