Prezzi immobiliari a Praga nel 2026: quartiere per quartiere
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Viktora Huga, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k pronájmu **nadstandardně prostorný byt 3+1** o celkové rozloze **164 m²**, situovaný ve 4. patře rezidenčního domu s výtahem přímo do bytu v oblíbené lokalitě Praha 5 Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje **dvěma rozlehlými terasami** o celkové ploše 40 m² s příjemným výhledem do okolí.
**Interiér bytu** je koncipován atypicky a nabízí vstupní chodbu, velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, oddělenou kuchyň, dvě další samostatné pokoje a malý pokoj se střešním oknem a šatnou. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a **soukromou saunou**, k dispozici je i samostatná toaleta. Byt je nabízen jako nezařízený, ale s kompletním vybavením kuchyňských spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba) a pračkou v koupelně. Podlahy pokrývají parkety a dlažba.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dvě terasy (40 m²) * Soukromá sauna * Výtah vedoucí přímo do bytu * Nadstandardní rozloha 164 m² * Vyhledávaná lokalita Prahy 5
**Lokalita** na Smíchově poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně nákupních center, restaurací, kaváren a francouzského lycea. V okolí naleznete Manifesto Market, Wine Food market, farmářské trhy na Náplavce a relaxační zóny jako Střelecký ostrov s možností sportovního vyžití a kulturních akcí. Blízkost romantické Malé Strany, Petřína a Kampy nabízí nespočet možností pro volný čas. Výborná dopravní dostupnost metrem (Anděl, linka B) a tramvají zajišťuje snadné spojení do všech částí Prahy.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 22 ore fa
Aggiornato il 2 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt 3+1 o celkové rozloze 164 m², situovaný ve 4. patře rezidenčního domu s výtahem přímo do bytu v oblíbené lokalitě Praha 5 Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí a disponuje dvěma rozlehlými terasami o celkové ploše 40 m² s příjemným výhledem do okolí.
Interiér bytu je koncipován atypicky a nabízí vstupní chodbu, velkorysý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, oddělenou kuchyň, dvě další samostatné pokoje a malý pokoj se střešním oknem a šatnou. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a soukromou saunou, k dispozici je i samostatná toaleta. Byt je nabízen jako nezařízený, ale s kompletním vybavením kuchyňských spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba) a pračkou v koupelně. Podlahy pokrývají parkety a dlažba.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita na Smíchově poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně nákupních center, restaurací, kaváren a francouzského lycea. V okolí naleznete Manifesto Market, Wine Food market, farmářské trhy na Náplavce a relaxační zóny jako Střelecký ostrov s možností sportovního vyžití a kulturních akcí. Blízkost romantické Malé Strany, Petřína a Kampy nabízí nespočet možností pro volný čas. Výborná dopravní dostupnost metrem (Anděl, linka B) a tramvají zajišťuje snadné spojení do všech částí Prahy.