Grafická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² s prostornou terasou 8 m² v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení s výhledem. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a vynikající dostupnost centra Prahy.
**Interiér:** Světlý a vzdušný interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další samostatná toaleta je u vstupu. Praktická vestavěná skříň v předsíni a prostor pro pračku a sušičku zvyšují komfort.
**Vybavení a služby:** * Prostorná terasa 8 m² * Nadstandardní vybavení kuchyně * Vestavěná šatní skříň * Recepce s 24/7 ostrahou * Společné střešní zahrady * Rezidenční wellness * Možnost pronájmu garážového stání (3 800 Kč/měsíc) * Možnost pronájmu velkého sklepa 8 m² (1 800 Kč/měsíc)
**Lokalita:** Rezidence Neugraf na Smíchově nabízí skvělou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, OC Nový Smíchov) a blízkost zeleně (park Sacré Coeur). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje rychlé spojení do centra. Snadné napojení na Pražský okruh a letiště.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 1 settembre 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 58 m² s prostornou terasou 8 m² v prestižní rezidenci Neugraf na pražském Smíchově.
Přehled: Byt se nachází ve 4. patře novostavby s výtahem a nabízí nadstandardní bydlení s výhledem. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort, styl a vynikající dostupnost centra Prahy.
Interiér: Světlý a vzdušný interiér disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou se všemi moderními spotřebiči. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v koupelně a na toaletě kvalitní dlažba. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, další samostatná toaleta je u vstupu. Praktická vestavěná skříň v předsíni a prostor pro pračku a sušičku zvyšují komfort.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence Neugraf na Smíchově nabízí skvělou občanskou vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, OC Nový Smíchov) a blízkost zeleně (park Sacré Coeur). Výborná dopravní dostupnost metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje rychlé spojení do centra. Snadné napojení na Pražský okruh a letiště.
