Arbesovo náměstí, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Tento zajímavý investiční celek se nachází na atraktivním místě v Praze 5 – Smíchov, na adrese Arbesovo náměstí 314/10. Nabízí unikátní kombinaci dvou samostatných nebytových jednotek s celkovou rozlohou **114 m²**, které disponují vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím.
První jednotka, kancelář/ateliér o velikosti 34,07 m² v 1. nadzemním podlaží, původně sloužila jako byt a nabízí možnost rekolaudace zpět na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. Druhá, flexibilní jednotka o rozloze 79,03 m² v 1. podzemním podlaží, je členěna na několik místností s vlastním sociálním zázemím a technickou infrastrukturou. Díky svému členění umožňuje vytvoření až tří samostatných jednotek (např. ateliéry, studia, kanceláře).
Obě jednotky mají samostatné měření, videotelefony, zvonky i poštovní schránky. V domě probíhá modernizace včetně instalace výtahu, což zajistí **bezbariérový přístup** k jednotce v 1. PP. K jednotce náleží také prostorná sklepní kóje. Prostor je aktuálně využíván jako dílna či provozovna.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha **114 m²** * Dvě samostatné jednotky s potenciálem využití * Možnost rekolaudace na byty či ateliéry * Atraktivní lokalita s **dynamickým růstem** * Bezbariérový přístup po modernizaci domu * Vhodné pro **investici** s dalším zhodnocením
Lokalita Prahy 5 nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost tramvají a autobusů zajišťuje snadné spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy. V blízkosti se nachází park Kinských a nábřeží řeky Vltavy.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciTento zajímavý investiční celek se nachází na atraktivním místě v Praze 5 – Smíchov, na adrese Arbesovo náměstí 314/10. Nabízí unikátní kombinaci dvou samostatných nebytových jednotek s celkovou rozlohou 114 m², které disponují vlastními vstupy, přípojkami a technickým zázemím.
První jednotka, kancelář/ateliér o velikosti 34,07 m² v 1. nadzemním podlaží, původně sloužila jako byt a nabízí možnost rekolaudace zpět na bytovou jednotku nebo využití pro administrativní činnost. Druhá, flexibilní jednotka o rozloze 79,03 m² v 1. podzemním podlaží, je členěna na několik místností s vlastním sociálním zázemím a technickou infrastrukturou. Díky svému členění umožňuje vytvoření až tří samostatných jednotek (např. ateliéry, studia, kanceláře).
Obě jednotky mají samostatné měření, videotelefony, zvonky i poštovní schránky. V domě probíhá modernizace včetně instalace výtahu, což zajistí bezbariérový přístup k jednotce v 1. PP. K jednotce náleží také prostorná sklepní kóje. Prostor je aktuálně využíván jako dílna či provozovna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 5 nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost tramvají a autobusů zajišťuje snadné spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy. V blízkosti se nachází park Kinských a nábřeží řeky Vltavy.
