Na Perštýně, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme exkluzivní půdní byt 5+kk o rozloze 169 m² v samém historickém centru Prahy na prestižní adrese Na Perštýně. Tento unikátní byt se nachází v nejvyšším podlaží domu ze 14.–15. století a představuje výjimečné spojení historického charakteru, velkorysého prostoru a stabilního investičního potenciálu.
Interiér bytu je definován přiznanými trámy a podkrovní architekturou, která vytváří jedinečnou atmosféru. Promyšlené členění prostoru přirozeně odděluje reprezentativní společenskou část s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní od klidových zón se samostatnými ložnicemi a koupelnami, což zajišťuje maximální komfort pro bydlení i případné ubytování hostů.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 5+kk a plocha 169 m²** * **Lokalita Staré Město, Praha 1** * **Historický dům s novou střechou a fasádou** * **Možnost pokračování v zavedeném investičním modelu s ročním výnosem 1 279 860 Kč (5,14 % p.a.)** * **Potenciál rozšíření o další půdní prostor**
Byt je v současnosti využíván formou profesionálně spravovaného krátkodobého ubytování s garantovaným smluvním výnosem. Nový majitel může plynule navázat na tento investiční model nebo využít byt pro plnohodnotné reprezentativní bydlení. Dům prošel významnými investicemi, včetně nové střechy a fasády, a probíhá obnova technických rozvodů a společných prostor.
Lokalita Na Perštýně nabízí vše, co si lze v centru Prahy přát – v docházkové vzdálenosti naleznete Betlémské náměstí, Národní třídu, stanice metra, špičkovou gastronomii i kulturní instituce. Zároveň si byt díky své poloze ve nejvyšším podlaží zachovává klid a soukromí. Nemovitost je ideální volbou pro náročné bydlení i stabilní investici.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 5 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciNabízíme exkluzivní půdní byt 5+kk o rozloze 169 m² v samém historickém centru Prahy na prestižní adrese Na Perštýně. Tento unikátní byt se nachází v nejvyšším podlaží domu ze 14.–15. století a představuje výjimečné spojení historického charakteru, velkorysého prostoru a stabilního investičního potenciálu.
Interiér bytu je definován přiznanými trámy a podkrovní architekturou, která vytváří jedinečnou atmosféru. Promyšlené členění prostoru přirozeně odděluje reprezentativní společenskou část s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní od klidových zón se samostatnými ložnicemi a koupelnami, což zajišťuje maximální komfort pro bydlení i případné ubytování hostů.
Klíčové vlastnosti:
Byt je v současnosti využíván formou profesionálně spravovaného krátkodobého ubytování s garantovaným smluvním výnosem. Nový majitel může plynule navázat na tento investiční model nebo využít byt pro plnohodnotné reprezentativní bydlení. Dům prošel významnými investicemi, včetně nové střechy a fasády, a probíhá obnova technických rozvodů a společných prostor.
Lokalita Na Perštýně nabízí vše, co si lze v centru Prahy přát – v docházkové vzdálenosti naleznete Betlémské náměstí, Národní třídu, stanice metra, špičkovou gastronomii i kulturní instituce. Zároveň si byt díky své poloze ve nejvyšším podlaží zachovává klid a soukromí. Nemovitost je ideální volbou pro náročné bydlení i stabilní investici.
