Prodej mezonetového bytu 5+1 v historickém centru Prahy

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt 5+1 s ateliérem a pracovnou o celkové podlahové ploše **143,1 m²** v 5. a 6. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku **1890** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město, na ulici Benediktská.

**Přehled:** Tento prostorný byt vznikl sloučením dvou bytových jednotek a nástavbou, což nabízí **výjimečnou variabilitu**. Je zde možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek s vlastním vstupem díky exkluzivně užívané pavlači. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí skloubit bydlení s podnikáním, nebo pro náročné rodinné bydlení.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 5+1 s možností využití ateliéru jako další obytný prostor. V 5. NP se nachází dvě ložnice, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, šatna, koupelna a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje vedou schody do 6. NP, kde je pracovna, další ložnice a prosvětlený ateliér. Byt je ve výborném stavu a připraven na úpravy dle představ nového majitele.

**Vybavení a stav domu:** * Dispozice: **5+1 + ateliér a pracovna** * Podlahová plocha: **143,1 m²** * Vytápění a ohřev vody: **vlastní plynový kotel** * Okna: **dřevěná** * Dům: historický činžovní dům z roku 1890, po postupných revitalizacích (nová střecha, modernizované rozvody, výtah, zrekonstruované pavlače) * K bytu náleží rozsáhlé sklepní prostory

**Lokalita:** Byt se nachází v samém srdci Prahy s **výbornou dopravní dostupností** (metro, tramvaj Dlouhá třída, vlaková nádraží). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně parků (Letná, Štvanice), hřišť a kvalitních škol. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného bydlení s pulzujícím životem metropole.