V Holešovičkách, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tato nemovitost je aktuálně stavebně rozdělena na dva samostatné byty, jeden o dispozici 2+kk se šatnou (66 m²) a druhý 3+1 (77 m²), umístěné nad sebou. Díky připravenému schodišti je lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysé bydlení 5+1.
**Ideální pro vlastní bydlení i investici** Nemovitost představuje skvělou volbu jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Po souhlasu vlastníků a SVJ bude možné jednotku rozdělit prohlášením vlastníka na dva samostatné byty.
**Připraveno k nastěhování** Střešní byt (2+kk, 66 m²) je kompletně vybavený moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Byt ve druhém nadzemním podlaží (3+1, 77 m²) nabízí vstupní předsíň navazující na plně vybavenou kuchyň s přístupem na balkon. Obývací pokoj a ložnice jsou neprůchozí.
**Výhody a lokalita** K domu náleží **vlastní zahrada** s neomezeným užíváním. Lokalita v Praze 8 – Libni poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, Lesopark Okrouhlík a Povodí Vltavy pro relaxaci.
**Investiční potenciál** Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté spolehlivými podnájemníky s platnou smlouvou, což zaručuje okamžitý příjem. Správa nemovitosti může být po dohodě zachována. **Nemovitost bude k dispozici od 1. 6. 2026.**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 14 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciNabízíme exkluzivní příležitost k prodeji atypické nemovitosti v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň. Tato nemovitost je aktuálně stavebně rozdělena na dva samostatné byty, jeden o dispozici 2+kk se šatnou (66 m²) a druhý 3+1 (77 m²), umístěné nad sebou. Díky připravenému schodišti je lze snadno propojit a vytvořit tak velkorysé bydlení 5+1.
Ideální pro vlastní bydlení i investici Nemovitost představuje skvělou volbu jak pro náročné bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Po souhlasu vlastníků a SVJ bude možné jednotku rozdělit prohlášením vlastníka na dva samostatné byty.
Připraveno k nastěhování Střešní byt (2+kk, 66 m²) je kompletně vybavený moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a disponuje prostornou šatnou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Byt ve druhém nadzemním podlaží (3+1, 77 m²) nabízí vstupní předsíň navazující na plně vybavenou kuchyň s přístupem na balkon. Obývací pokoj a ložnice jsou neprůchozí.
Výhody a lokalita K domu náleží vlastní zahrada s neomezeným užíváním. Lokalita v Praze 8 – Libni poskytuje výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusové a tramvajové zastávky s přímým spojením na metro. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, Lesopark Okrouhlík a Povodí Vltavy pro relaxaci.
Investiční potenciál Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté spolehlivými podnájemníky s platnou smlouvou, což zaručuje okamžitý příjem. Správa nemovitosti může být po dohodě zachována. Nemovitost bude k dispozici od 1. 6. 2026.
