Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Tato jedinečná nemovitost v Praze – Prosek nabízí nejen prostorný byt 4+kk o rozloze 76 m², ale především převzetí již fungujícího investičního modelu s garantovaným ročním výnosem 6,29 % a stabilním měsíčním příjmem 70 900 Kč. **Okamžitý příjem od prvního dne** a 100% obsazenost jsou samozřejmostí.
Byt je rozdělen na několik plně vybavených jednotek určených pro dlouhodobý pronájem, což zajišťuje stabilní příjem a vysokou poptávku. **Velmi dobrý technický stav** nevyžaduje žádné další investice. Historie výnosů je plně doložitelná.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk, 76 m² * Okamžitý příjem a 100% obsazenost * Roční výnos 6,29 %, měsíční příjem 70 900 Kč * Lokalita Praha – Prosek s výbornou dostupností * Možnost kompletní správy nemovitosti
Lokalita Prahy 9 – Prosek je vyhledávaná díky skvělé dopravní dostupnosti (metro Prosek 3 minuty chůze) a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete vše potřebné – obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Tato dynamicky se rozvíjející oblast zaručuje stabilní poptávku po nájemním bydlení.
Pro investory hledající pasivní příjem je k dispozici i **kompletní správa nemovitosti**, včetně garance výnosu. Přebíráte tak zavedený systém generující pravidelný příjem bez starostí.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciTato jedinečná nemovitost v Praze – Prosek nabízí nejen prostorný byt 4+kk o rozloze 76 m², ale především převzetí již fungujícího investičního modelu s garantovaným ročním výnosem 6,29 % a stabilním měsíčním příjmem 70 900 Kč. Okamžitý příjem od prvního dne a 100% obsazenost jsou samozřejmostí.
Byt je rozdělen na několik plně vybavených jednotek určených pro dlouhodobý pronájem, což zajišťuje stabilní příjem a vysokou poptávku. Velmi dobrý technický stav nevyžaduje žádné další investice. Historie výnosů je plně doložitelná.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 9 – Prosek je vyhledávaná díky skvělé dopravní dostupnosti (metro Prosek 3 minuty chůze) a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete vše potřebné – obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Tato dynamicky se rozvíjející oblast zaručuje stabilní poptávku po nájemním bydlení.
Pro investory hledající pasivní příjem je k dispozici i kompletní správa nemovitosti, včetně garance výnosu. Přebíráte tak zavedený systém generující pravidelný příjem bez starostí.
