Prostorný byt 4+kk v žádané lokalitě Prahy 5 - Anděl

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+kk o rozloze 134 m²** situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Anděl, ulice Lidická.

**Interiér:** Byt se pyšní promyšlenou dispozicí, která zahrnuje tři prostorné ložnice o velikostech 15 m², 25 m² a 26 m². Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o celkové ploše 51 m². Koupelnové zázemí je řešeno komfortně – jedna koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, druhá menší koupelna nabízí sprchový kout a toaletu. K dispozici je také samostatné WC a praktická šatna či skladovací prostor.

**Vybavení a stav:** Jedná se o půdní vestavbu z roku **2006**, která je ve **velmi dobrém, udržovaném stavu**. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a na podlahách je položena praktická plovoucí podlaha. Byt je aktuálně využíván jako kancelář, ale je ideální i pro bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Plocha:** 134 m² * **Dispozice:** 4+kk * **Podlaží:** 5. NP s výtahem * **Stav:** Velmi dobrý, udržovaný (kolaudace 2006) * **Vytápění:** Plynový kotel * **Orientace:** Do klidného vnitrobloku s výhledem na baziliku sv. Václava

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy – na Smíchově, v ulici Lidická. Tato adresa nabízí ideální spojení městského života s vynikající dostupností. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna v pěší vzdálenosti od stanice metra Anděl (linka B) a tramvajových zastávek. V blízkosti je také nákupní centrum Nový Smíchov a možnosti pro relaxaci v parku Sacré Coeur či Kinského zahradách. Parkování je možné na pozemku za domem (společný prostor).