Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 4+kk o ploše 119 m²** v novém komorním projektu Klánova 49, situovaném v klidné a zelené části Prahy 4 – Braníku. Dům je nyní **dokončen a čeká na kolaudaci**. Jedná se o **energeticky úsporný dům s PENB třídy B**, který využívá moderní technologie jako jsou **tepelná čerpadla a podlahové topení**. K bytu je možné dokoupit i privátní zahradu o velikosti **113 m²**.
Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** a je orientován na slunnou jižní stranu. Dům zahrnuje pouze 5 bytových jednotek, což zajišťuje maximální soukromí. Ke každému bytu je možné přikoupit jedno až dvě garážová stání v podzemním podlaží a také sklep.
Standardem bytu jsou kvalitní dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly. Vytápění zajišťují úsporná tepelná čerpadla s podlahovým topením. Lokalita Prahy 4 – Braník nabízí klidné bydlení obklopené zelení, s přímým napojením na lesopark. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, včetně zastávky MHD přímo v ulici, která umožňuje snadné spojení po celé Praze i s linkami metra.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení v žádané lokalitě s důrazem na klid a přírodu**, a zároveň ocení moderní technologie a vysoký standard provedení. Rádi Vám byt i dům představíme při osobní prohlídce.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 4 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk o ploše 119 m² v novém komorním projektu Klánova 49, situovaném v klidné a zelené části Prahy 4 – Braníku. Dům je nyní dokončen a čeká na kolaudaci. Jedná se o energeticky úsporný dům s PENB třídy B, který využívá moderní technologie jako jsou tepelná čerpadla a podlahové topení. K bytu je možné dokoupit i privátní zahradu o velikosti 113 m².
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je orientován na slunnou jižní stranu. Dům zahrnuje pouze 5 bytových jednotek, což zajišťuje maximální soukromí. Ke každému bytu je možné přikoupit jedno až dvě garážová stání v podzemním podlaží a také sklep.
Standardem bytu jsou kvalitní dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly. Vytápění zajišťují úsporná tepelná čerpadla s podlahovým topením. Lokalita Prahy 4 – Braník nabízí klidné bydlení obklopené zelení, s přímým napojením na lesopark. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, včetně zastávky MHD přímo v ulici, která umožňuje snadné spojení po celé Praze i s linkami metra.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané lokalitě s důrazem na klid a přírodu, a zároveň ocení moderní technologie a vysoký standard provedení. Rádi Vám byt i dům představíme při osobní prohlídce.
