Školní, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 4+kk o rozloze 104 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník, ulice Školní. Byt právě prochází **kompletní nadstandardní rekonstrukcí** a bude připraven k nastěhování od srpna 2026, bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží **sklep o ploše 3 m²** a **parkovací stání v garáži**, což je v Praze významný benefit. Kupující neplatí žádnou provizi a cena zahrnuje kompletní právní servis.
**Interiér** bytu bude po rekonstrukci osazen novými designovými podlahami, kvalitními obklady a dlažbou Marazzi, novými rozvody elektřiny, vody a odpadů. Koupelna bude vybavena sanitou GROHE, sprchovým koutem a vanou. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje (ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna), dvě samostatné toalety a vstupní chodbu s prostorem pro vestavné skříně.
**Vybavení a výhody**: * **Celková plocha 104 m²** * **Garážové stání v ceně** * Sklep o ploše 3 m² * **Kompletní rekonstrukce** (podlahy, obklady, elektroinstalace, voda, sanita, kuchyňská linka) * Vlastní plynový kotel pro vytápění * **Společná střešní terasa** s výhledy * Orientace bytu na východ do klidné ulice * Bez provize a s právním servisem v ceně
**Lokalita** Prahy 4 – Braník nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a vynikající občanskou vybaveností (obchody, školy, restaurace). V blízkosti naleznete cyklostezku podél Vltavy, Branické skály a Žluté lázně. Skvělá dopravní dostupnost tramvajovými a autobusovými spoji zajišťuje rychlé spojení do centra města. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní byt 4+kk o rozloze 104 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník, ulice Školní. Byt právě prochází kompletní nadstandardní rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování od srpna 2026, bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží sklep o ploše 3 m² a parkovací stání v garáži, což je v Praze významný benefit. Kupující neplatí žádnou provizi a cena zahrnuje kompletní právní servis.
Interiér bytu bude po rekonstrukci osazen novými designovými podlahami, kvalitními obklady a dlažbou Marazzi, novými rozvody elektřiny, vody a odpadů. Koupelna bude vybavena sanitou GROHE, sprchovým koutem a vanou. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné neprůchozí pokoje (ideální jako ložnice, dětský pokoj či pracovna), dvě samostatné toalety a vstupní chodbu s prostorem pro vestavné skříně.
Vybavení a výhody:
Lokalita Prahy 4 – Braník nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a vynikající občanskou vybaveností (obchody, školy, restaurace). V blízkosti naleznete cyklostezku podél Vltavy, Branické skály a Žluté lázně. Skvělá dopravní dostupnost tramvajovými a autobusovými spoji zajišťuje rychlé spojení do centra města. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
