Prostorný byt 4+1 v Praze s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 4+1 a rozloze 109 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1950 v žádané lokalitě Prahy – Nuslích.

Byt je v dobrém stavu a nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vašich představ. Díky promyšlenému půdorysu je zde velký potenciál pro úpravu na vzdušnější 4+kk s možností komory a šatny. Původní dřevěné parkety v pokojích po repasi dodají interiéru nadčasovou eleganci. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou energií a provozními náklady.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Plocha: **109 m²** * Lokalita: **Praha – Nusle** * Stav: **Před rekonstrukcí s velkým potenciálem** * Vytápění: **Vlastní plynový kotel** * Dům: **Cihlový z roku 1950**

**Výhody lokality:** Byt se nachází v klidné ulici na okraji parku Jezerka, ideálního pro relaxaci a sport. V pěší dostupnosti je Tyršův vrch a cyklostezka podél Botiče. Výborná dopravní dostupnost do centra (metro Pankrác cca 10 minut) a veškerá občanská vybavenost v okolí (obchody, restaurace, školy).

**Další benefity:** K domu náleží společná oplocená zahrada s přímým vstupem do parku Jezerka. Možnost parkování na modrých zónách nebo dokoupení parkovacího stání na pozemku. K bytu lze přikoupit sklep nebo balkon. V domě jsou k dispozici i další bytové jednotky.